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Le renouvellement urbain : enjeux et perspectives

Revue « JAUHS », n°3

Résumé

Le numéro 3 de « la revue JAUHS » se propose de revenir sur la problématique du développement durable des villes algériennes dans leurs environnements spécifiques, à travers la thématique : « Le renouvellement urbain : enjeux et perspectives ». Cet appel à articles de « la revue JAUHS » cherche à rassembler des travaux portant sur la question sur les plans social, environnemental, patrimonial et économique.

 

Argumentaire

Le renouvellement urbain représente un levier fondamental pour relever les défis contemporains des villes. Il est une forme d’évolution de la ville, qui se réinvente en recyclant ses ressources bâties et foncières (logements vacants, habitats insalubres, commerces, bâtiments industriels, équipements publics, …) en prenant en compte des enjeux sociaux, économiques, environnementaux et architecturaux. En tant que politique publique, le renouvellement urbain permet de réhabiliter des quartiers dégradés, de renforcer l'attractivité des territoires et d'améliorer le cadre de vie des habitants. En ce sens, il s’inscrit dans une volonté de créer des villes plus durables, inclusives et fonctionnelles face à une population en constante mutation. Sa singularité réside dans la diversité de ses objectifs :

-Sur le plan social, il vise à la régénération des quartiers en difficulté (réhabilitation, revalorisation, etc.) afin d'améliorer le cadre de vie et de favoriser une meilleure mixité sociale.

-Sur le plan environnemental, il consiste en la lutte contre l’étalement urbain et ses conséquences (mitage des terres agricoles et des espaces naturels, usage intensif de la voiture …), ainsi que  le  réchauffement climatique (avec, par exemple, le développement des transports urbains durables et notamment de la mobilité douce ; l’introduction de la trame verte et bleue TVB  et la requalification des terrains pollués), l'amélioration de la performance énergétique via la réhabilitation thermique des bâtiments, etc.

-Sur le plan patrimonial, l’enjeu principal est de préserver et valoriser l’identité historique des lieux, en mettant en avant leur héritage culturel et architectural unique. Cela implique le respect des caractéristiques qui font leur singularité tout en intégrant des solutions modernes et durables adaptées aux besoins contemporains.  L'objectif est d'assurer une transition harmonieuse entre le passé et le présent, en permettant aux quartiers historiques de s’inscrire pleinement dans la dynamique urbaine actuelle à travers des opérations de réhabilitation, de rénovation et de mise en valeur.

-Sur le plan économique, il se traduit par le développement urbain, parfois au prix d’une densification des espaces construits, afin de stimuler l’économie locale et d’offrir de nouvelles opportunités d’emplois et de commerces.

-Sur le plan urbain, il porte sur les restructurations visant à améliorer la trame urbaine et la desserte, à reconnecter les quartiers aux lieux centraux, à favoriser la mixité des fonctions urbaines, à diversifier l’offre des services urbains, et à requalifier les espaces publics.

 

En Algérie, la question du renouvellement urbain constitue un enjeu crucial face à l’urbanisation rapide des agglomérations urbaines, à la croissance démographique et à la nécessité de moderniser les infrastructures dépassées par les standards contemporains. Il est un processus en plein développement, et bien qu'il fasse face à des défis importants, il est également porteur d'opportunités pour améliorer la qualité de vie des habitants et structurer les villes de manière plus durable et inclusive.

 

Plusieurs thématiques spécifiques émergent dans le cadre du renouvellement urbain en Algérie, qui s'adaptent à la réalité socio-économique et aux défis locaux. Ainsi, les propositions d’articles attendus pourront s’inscrire dans l’un ou plusieurs des axes suivants :

Axe 1 : Promouvoir un urbanisme durable et résilient : Bien que ce sujet soit encore en développement, il commence à prendre de l'ampleur. La promotion de pratiques d'urbanisme durable, telles que la végétalisation des espaces publics, l’optimisation des performances énergétiques des bâtiments, la gestion des déchets…, s'inscrit progressivement dans les stratégies de renouvellement urbain en Algérie. Cela inclut également la résilience aux risques naturels, à travers la mise en place de solutions de gestion des eaux pluviales ainsi que la mise en conformité des constructions avec les normes parasismiques. En somme, il s’agit d’un urbanisme qui ne se limite pas à une approche strictement environnementale, mais qui cherche aussi à anticiper et à réduire les vulnérabilités de nos villes face aux aléas climatiques et naturels.

Axe 2 : Améliorer les équipements et les infrastructures urbaines : Le renouvellement urbain, en Algérie, implique la construction de nouveaux équipements urbains (écoles, hôpitaux, centres culturels et sportifs, …) pour combler le déficit engendré par la croissance démographique démesurée des villes. Il implique, également, la modernisation et le renforcement des réseaux urbains et des infrastructures de transport (routes, métros, tramways) tout en favorisant les modes de transport alternatifs (pistes cyclables, transports partagés), dans le but de limiter la congestion des villes, de réduire les inégalités d’accès aux services publics, et de diminuer la dépendance au transport motorisé, source d’émissions de gaz à effet de serre.

Axe 3 : Réhabiliter les centres villes : Les centres villes algériens, en particulier leur partie historique, souffrent de l’usure du temps. Leur réhabilitation à travers la restauration des bâtiments historiques (historiquement ou culturellement significatifs), la revitalisation des espaces publics, la création des zones piétonnes, et l’amélioration de l'accessibilité, devient une opportunité pour les intégrer dans les dynamiques urbaines contemporaines.

Axe 4 : L’habitat informel et le renouvellement urbain : L’Algérie connaît une forte croissance des bidonvilles et des quartiers informels, notamment dans les grandes villes. Le renouvellement urbain est un enjeu majeur pour améliorer la qualité de vie des populations vivant dans des conditions précaires tout en préservant l'environnement urbain

Axe 5 : La participation citoyenne et gouvernance urbaine : L'implication des citoyens dans le processus de renouvellement urbain est une thématique de plus en plus discutée en Algérie. Bien que la participation soit encore limitée, certains projets visent à encourager la concertation avec les populations locales pour mieux répondre à leurs besoins et garantir l’efficacité des politiques urbaines. L’exploration des pratiques participatives innovantes telles la co-production s’impose comme outil incontournable de la politique de renouvellement urbain, dans un objectif d’implication du citoyen au processus décisionnel.

Références bibliographiques :

  • BACHAR, K. (2022) « Dynamique de renouvellement urbain à travers les transformations du patrimoine résidentiel dans les hautes plaines steppiques algériennes », Territoire en mouvement Revue de géographie et aménagement N° 53-54. Pp. DOI : https://doi.org/10.4000/tem.8794
  • BAKOUCHE I. (2013). Aménager la ville. Les centres urbains français entre conservation et rénovation (1943 à nos jours), Paris.
  • Banque mondiale. (2016). Régénération urbaine : un outil pour le développement durable. Groupe de la Banque mondiale.
  • Bénéfice climatique et social. (2019). Vers des villes durables : Les enjeux du renouvellement urbain et de la transition énergétique. Éditions Techniques de l'Ingénieur.
  • BLANC, M, (2013), « La rénovation urbaine : démolition ou patrimonialisation ? Comparaison entre la France et l’Allemagne », la vie des idées.
  • GEDDES, P. (1994), L’évolution des villes, Paris, Temenos.
  • GIOVANNONI, G., (1998), L’urbanisme face aux villes anciennes, Paris, Seuil
  • GROSJEAN M., THIBAUD J-P. (dir.) (2001), L’espace urbain en méthodes, Marseille, Parenthèses.
  • KRIER, R. (1981), L’espace de la ville, théorie et pratique, Bruxelles, Archives d’Architecture moderne.
  • LEFEBVRE, H. (2004). Le droit à la ville. Anthropose.
  • PAQUOT, T., LUSSAULT, M., BODY-GENDROT, S. (dir.) (2000), La ville et l’urbain, l’état des savoirs, Paris, La Découverte.
  • RASMUSSEN, S.E. (1984), Villes et Architecture - Un essai d’architecture urbaine par le texte et l’image, Paris, l’Équerre
  • TOMAS, F. (2004), « Les temporalités du patrimoine et de l’aménagement urbain »,
    Géocarrefour 79(3), pp. 197-212

 

Modalités de contributions

2 formats d’intervention seront pris en considération :

  • articles académiques (50 000 signes max chacun, paratexte compris) écrits en français ou en anglais ;
  • travaux de recherche-création présentant des œuvres, des projets de création (20 000 signes max chacun).

Chaque contribution doit être accompagnée du paratexte suivant :

  • Un minimum de 5 mots-clefs afin d’optimiser le référencement de l'article
  • Un résumé de 1500 signes max
  • Une bibliographie aux normes APA

Les articles sont à soumettre sur la plateforme de la revue JAUHS : https://www.univ-blida.dz/revues/index.php/revue/about/submissions

Avant le 15 mai 2025.