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Réhabilitation Urbaine et Architecturale

Dans le débat sur la ville, l’idée de construire « la ville sur la ville » est aujourd’hui la base de toute intervention urbaine, quels que soient les sites et quelles que soient les dates de construction des quartiers concernés. Dans ce contexte, le travail sur les édifices conservés est la composante principale des projets urbains. Sur le plan de l’économie de la construction, les transformations de bâtiments offrent généralement des réductions de coût importantes, sous réserve que certaines conditions soient réunies, portant notamment sur la bonne adéquation de la fonction nouvelle et de la forme existante. Comment valoriser les potentiels fonciers et immobiliers des friches industrielles ou agricoles noyées dans le tissu de la ville d’Alger comme les quartiers d’al Hamma, Hussein Dey ou el Harrach devenus de nouveaux pôles urbains. La requalification du patrimoine industriel d’Alger à travers un projet innovant et visible susceptible d’impulser une nouvelle dynamique de développement et de création de valeur. Quant à la question de la requalification d’un tissu urbain ancien ou colonial elle sera abordée dans sa globalité. Au-delà des expressions architecturales qui seront identifiées, le projet englobera la fonctionnalité urbaine des quartiers ou morceaux de villes en essayant de retrouver les interdépendances, les logiques économiques et de déplacements ainsi que les éléments d’urbanité qui sous-tendent l’armature du parcellaire et sa viabilisation tout en considérant les différents types afin de créeer le répertoire national en vue de sa requalification. Cette approche permettra de saisir les particularités des tissus et les significations des noyaux anciens dès leurs genèses et dans leur évolution : quels en sont alors les survivances et les fonctionnalités disparues, comment se sont construites les logiques urbaines ? Quelles sont les pôles d’attractions. Quels sont les cycles de développement? Cette approche urbanistique d’un échantillon significatif de noyaux anciens, maisons, immeubles et ilots, en lien avec la trame urbaine d’appartenance permettra d’inscrire la requalification et la réhabilitation dans un programme de redynamisation économique et d’approche innovante en mettant en place des interconnections urbaines sur une région donnée. Exemples : Miliana, Médéa, Cherchell, Khangat sidi Nagi, Sidi okba, Temacine, La réhabilitation urbaine en tant que concept de développement. La réhabilitation et reconversion du potentiel immobilier en abandon (friches et fermes urbaines. Le projet urbain innovant dans les tissus préexistants. Cataloguer des typologies urbaines, Cataloguer des typologies architecturales Développer des programmes d’enseignement et thèmes de recherche en relation avec la réalité du terrain.